Conjunto, 108 m² - venda por R$ 450.000 ou aluguel por R$ 2.300/mês - Centro - Curitiba/PR

Oportunidade imperdível para quem busca um espaço bem localizado e funcional no coração de Curitiba, próximo à Praça General Osório e à Rua 24 Horas. Este conjunto comercial está disponível para venda ou locação e é perfeito para empresas que necessitam de um ambiente versátil e de fácil acesso.

Características do Imóvel: Área total de 108,62m², com ambientes em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de layouts e adequação às suas necessidades.
Copa para maior comodidade no dia a dia e 2 banheiros sociais.
Excelente luminosidade natural, com portas e janelas em vidro, garantindo um ambiente claro e agradável.
Terraço de uso exclusivo, ideal para momentos de descanso ou para ampliação do espaço.

Destaques da Localização: Localizado em uma das áreas mais dinâmicas de Curitiba, próximo a pontos chave como a Praça General Osório e a Rua 24 Horas, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$2.555,56 (bruto) / R$2.300,00 (liquido) para pagamento pontual
*Condomínio: R$953,00 mensal
*FCI (fundo de conservação): R$115,00 mensal
*IPTU: R$367,55
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras

Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -