Casa com 4 salas comerciais - Imóvel para renda

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este imóvel de esquina no Parque Real de Goiânia, Aparecida de Goiânia-GO, combina renda passiva imediata com um grande potencial de expansão.

Atualmente, a propriedade conta com 4 salas comerciais alugadas por R$ 800,00 cada, já gerando um faturamento mensal de R$ 3.200,00. Além disso, possui uma casa espaçosa e bem equipada, perfeita para quem deseja morar com conforto e/ou ainda obter uma renda extra. Além disso, ainda possui um amplo espaço entre a casa e as salas comerciais, ideais para construção de galpão, salas comerciais ou kitnets, ou seja, a possibilidade de aumentar o rendimento é muito grande.

Com 362,50 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, a propriedade já gera receita mensal de R$ 3.200,00 com suas 4 salas comerciais alugadas por R$ 800,00 cada. Além disso, conta com uma ampla casa residencial, ideal para quem deseja morar com conforto e ainda obter renda.

Resumo das Características:

Área Total: 362,50 m²
Área Construída: Aproximadamente 300 m²
4 Salas Comerciais: Todas alugadas, garantindo retorno imediato
Casa Residencial:
3 quartos (1 suíte)
Sala espaçosa
Cozinha americana com armários
Área de serviço
Garagem ampla
Churrasqueira a carvão
Espaço Extra: Grande área disponível entre a casa e as salas comerciais, perfeito para construção de galpão, kitnets ou novas salas comerciais

Destaques da Localização:
A propriedade está a apenas 300 metros do Terminal Vila Brasília e da Avenida São Paulo, uma das regiões comerciais mais movimentadas de Aparecida de Goiânia.

Grande Fluxo Comercial: Região repleta de mercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas
Fácil Transporte: Terminal Vila Brasília próximo, garantindo alta circulação de pessoas e clientes
Acesso Estratégico: Rápida conexão com BR-153, GO-040 e outras vias principais
Oportunidade para Expansão: A valorização da área favorece novos negócios e rentabilidade a longo prazo

Por que investir neste imóvel?
✔ Renda passiva imediata Salas comerciais já alugadas, gerando retorno mensal garantido
✔ Morar e Lucrar Casa confortável e possibilidade de obter renda com as salas
✔ Expansão estratégica Terreno ideal para construção de galpões, kitnets ou novas salas comerciais

📲 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!