PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE 422m² - PARQUE MARAJOARA

PRÉDIO DE USO MISTO (Área Construída 422 m² Terreno 175 m²)

Avaliado por corretores e perito imobiliário em RS 2.250.000,00
1° PAVIMENTO: 02 apartamentos

APTO n° 01 possui 53 m²
Sendo 01 quarto, 01 wc, sala, cozinha e uma sacada com lavanderia com 10 m²

APTO N° 02 possui 42 m²
Sendo quarto, sala e cozinha conjugada, wc, pequeno corredor e uma sacada com lavanderia
com 7 m²

APTO n° 03 possui 67 m²
Sendo quarto suíte, 02 quartos, wc, sala, cozinha e possui AR CONDICIONADO

Salão de festas completo com ilha, churrasqueira, lavanderia com 57 m²
Área semi descoberta e outra lavanderia com 25m²
Vão da escada do 1° PAVIMENTO com 2,4m²
Área do tanque do 1° PAVIMENTO com 25 m²
TÉRREO área total 150 m²

Possui 04 salões comerciais com água e luz, tudo independente
01 Garagem do Apto 03 com portão automático e alarme geral para o prédio
Painel externo de energia do prédio para 08 relógios de medição !!I
OBS: Acabamento com materiais de primeira, vidros temperados 8 mm FUMÊ

Imóvel possui:
-ESCRITURA DEFINITIVA
-IPTU em dia
-CLCB Corpo dos Bombeiros validade até 2025
-HABITE SE Total e por salões
-Da Financiamento
NOTA :Localização de esquila privilegiada, no bairro tem de tudo como segue:
ASSAÍ, ATACADÃO, COOP, 15 Farmácias, 04 postos de gasolina, Burguer King, Mac Donalds, vários açougues, vários mercadinhos, depósitos de materiais de construção, óticas, salões
de beleza, lotérica, bancos, pet shops, adegas, padarias, 04 linhas de ônibus.
800 m do RODOANEL -