Oportunidade Imperdível:Duque de Caxias Jardim Gramacho Avn. Washington Luiz Shopping de Roupas 5.92

Oportunidade Imperdível:Duque de Caxias Jardim Gramacho Avn. Washington Luiz Shopping de Roupas 5.921m² Seu Novo Negócio Promissor Te Aguarda! Leilão Judicial Prédio Comercial em Duque de Caxias
Endereço: Rod. Washington Luiz, 4.620, Vila São Sebastião, Duque de Caxias, RJ.

Características do Imóvel:

Área construída: 5.291m²
Estacionamento: 989,50m² com 34 vagas
1º Pavimento: 1.138,24m² com 45 lojas
2º Pavimento: 1.122,65m² com 58 lojas
3º Pavimento: 1.042,80m² com 30 lojas
4º Pavimento: 997,81m² (sem lojas construídas)

Idade aparente: 15 anos
Estado de conservação: Ótimo

Circulação vertical: 2 elevadores sociais e 2 escadas rolantes
Piso: Alta resistência, revestido com porcelanato
Paredes internas: Pintura nova
Lojas: Divididas com blindex
Fachada: Revestida com blindex
Cisterna: Reservatório de 40.000 litros de água

O imóvel está em perfeito estado de uso e funcionamento.

Localização Privilegiada:
Localizado em uma região de polo moveleiro e grandes feirões de malhas, próximo a empresas como Amoedo (materiais de construção), supermercado Carrefour, condomínios logísticos, Carvalhão, grandes indústrias, e a Refinaria Duque de Caxias (REDUC). Fácil acesso, próximo aos principais retornos da rodovia, a 1km do parque gráfico do jornal O Globo, a 4 minutos da Linha Vermelha e 5 minutos da Av. Brasil.

Lance Inicial: R$ 3.750.000,00
Avaliação: R$ 7.500.000,00, mais informações
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. Desde 1983. CRECI 2523-J Cel: /
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