Prédio à venda, 336 m² por R$ 650.000,00 - Levilândia - Ananindeua/PA

Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em Ananindeua - PA, próximo à BR-316 e em uma região estratégica, com grande potencial para negócios. Situado na Rua "A", nº 1, o imóvel fica ao lado da Agência 44 do Banpará, do Conselho Municipal de Saúde e próximo ao Ministério Público, garantindo visibilidade e fácil acesso.

Com 336 m² de área construída, o prédio possui dois pavimentos bem distribuídos, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A fachada moderna e a localização privilegiada tornam o imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

No pavimento térreo, encontramos um espaço versátil, com um banheiro, uma ampla sala de 4 x 4 metros, e um espaço livre com pé direito de 4 metros, ideal para ser utilizado como garagem ou depósito. Este pavimento tem capacidade para abrigar pelo menos 8 carros em formato de gaveta, atendendo às necessidades de estacionamento.

O pavimento superior oferece uma área funcional e bem planejada, com uma cozinha que dá acesso a uma área externa descoberta, facilitando a manutenção da cobertura e do reservatório de água. Além disso, conta com três salas bem distribuídas, um banheiro compartilhado e uma ampla varanda frontal com acesso às duas salas voltadas para a rua, proporcionando luminosidade e ventilação natural.

O imóvel está 100% legalizado, possibilitando financiamento, e encontra-se em ótimas condições de conservação, tendo sido recentemente reformado. Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura.

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