Disponível para Venda: Prédio Espelhado na Rua da Matriz, Agostinho Porto

Oportunidade única para investidores e empresários! Este prédio de alto padrão está localizado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas da região, com acabamentos impecáveis e um design moderno que transmite sofisticação e versatilidade. Ideal para diversos tipos de negócios, desde centros médicos até polos educacionais e corporativos.

Descrição do Imóvel:

Com 4 andares e uma cobertura, este edifício oferece amplos espaços e infraestrutura de ponta, adaptáveis a uma variedade de atividades comerciais:

-Térreo: Recepção moderna com porta de vidro, acabamentos em porcelanato, acesso à escada e uma garagem para 8 carros.

-1º Pavimento: Auditório com capacidade para 100 pessoas, 2 lavabos, varanda e almoxarifado.

-2º Pavimento: 4 salas, 2 lavabos e sacada.

-3º Pavimento: Salão de eventos, cozinha e 2 lavabos.

-Cobertura: Área técnica para condensadores de ar condicionado e espaço livre para outras necessidades.

Características do Imóvel:

-Acabamentos de Alto Padrão: Pisos em porcelanato, lavabos com revestimentos decorados.
-Cisterna de 20.000 litros, garantindo eficiência no abastecimento de água.
-Segurança: Sistema completo de rede contra incêndios, circuito de câmeras e monitoramento, alarme de segurança, e escadaria metálica com portas corta-fogo em todos os andares.
-Infraestrutura para Elevador: Espaço preparado para instalação de um elevador, com poço, casa de máquinas e paradas previstas em todos os andares, garantindo acessibilidade total.
-Energia Potente: Entrada de energia de 400 kVA, ideal para equipamentos de alta potência.
-Climatização Completa: Ar condicionado central nos salões e split nas salas, proporcionando um ambiente agradável e climatizado.
-Potencial de Expansão: O edifício possui possibilidade de ampliação com a construção de mais um andar, aumentando ainda mais as possibilidades de uso.

Oportunidade de Negócio:

Este prédio foi projetado para oferecer flexibilidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Os acabamentos de luxo e o design moderno criam um ambiente sofisticado, enquanto a infraestrutura robusta garante a adequação do imóvel para diferentes necessidades comerciais.

Estamos abertos à negociação para facilitar a aquisição deste imóvel, que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e venha conferir de perto essa oportunidade exclusiva!

Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de h às h e aos sábados de h às h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp ou através de nosso e-mail [email protected].
CRECI: RJ-008599/O.