Prédio para alugar, 340 m² por R$ 15.950,00/mês - Jardim Flamboyant - Campinas/SP

*Excelente Imóvel Comercial em Localização Privilegiada*

Você está procurando um imóvel que combine espaço, visibilidade e versatilidade? Apresentamos uma excelente oportunidade: um imóvel com 400 m² de área construída, localizado na Rua Mogi Guaçu, 763. Situado em uma esquina de grande fluxo de veículos e cercado por diversos comércios, este imóvel é ideal para uma variedade de usos comerciais e institucionais.

*Características do Imóvel:*

- *Localização Estratégica:* Em uma rua de alto tráfego, garantindo excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes e fornecedores.
- *Área Ampla:* Com 400 m² de área construída, oferece espaço generoso para acomodar seu negócio com conforto e praticidade.
- *Estacionamento:* Conta com um amplo estacionamento frontal, proporcionando comodidade para seus clientes e colaboradores.
- 12 salas
- *Zona Mista ZM1:* Permite uma ampla gama de usos, incluindo escritórios de contabilidade, clínicas, corretoras, atividades de importação/exportação, comércio de pequeno porte ou instituições educacionais.
- *Estrutura Interna:* Divisórias em drywall, permitindo flexibilidade para adaptar os ambientes de acordo com suas necessidades. Além disso, há possibilidade de carência para personalização do espaço.
- *Habite-se Concluído:* O imóvel está pronto para receber seu negócio imediatamente.

*Condições de Locação:*

- *Valor da Locação:* R$ 15.000,00 mensais.
- *IPTU Mensal:* R$ 950,00.

Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local com grande potencial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento. -