Salas com 35 m² de área coberta + 35 m² de área descoberta - Xangrilá

Confira a oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer sua empresa em uma região supervalorizada! Disponibilizamos *duas salas comerciais* localizadas no *Xangrilá*, com tudo o que você precisa para um ambiente profissional moderno e funcional.

*Características principais*:
- *Salas com 35 m² de área coberta* + *35 m² de área descoberta*, proporcionando espaço flexível para diferentes usos.
- *Elevador para 3 passageiros*, facilitando o acesso.
- *1 vaga de garagem* por sala, garantindo conveniência para você ou seus clientes.
- *Muro frontal em vidro temperado*, elevando a segurança e o visual moderno.
- *Portão eletrônico* e *interfone* para maior segurança e controle de acesso.
- Infraestrutura elétrica com *padrão 220W* e *vários pontos de tomada* e *internet* para atender todas as necessidades de equipamentos e tecnologia.
- *Rebaixamento em gesso* e *piso em porcelanato*, dando acabamento de qualidade e elegância ao seu negócio.
- *Ponto para ar-condicionado* para garantir conforto térmico.

Localizada em uma região em crescimento e com fácil acesso ao polo comercial, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um *investimento seguro* ou deseja montar seu próprio negócio em um local de alto potencial.

*Valor de cada sala*: R$ 350.000,00
*Prazo de conclusão*: 4 a 5 meses para finalização da obra.

Não perca essa chance de investir em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização!