ALUGUEL PONTO COMERCIAL - 415,M2 - BAIRRO: LOURDES

Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 415m² - Lourdes

Proprietário permite fazer modificações no imóvel, já que as paredes são de Dry Wall

Lugar já foi Hospital Veterinário e Localiza

Loja apropriada para clínica, escritório, consultório, comércios e serviços!

Excelente loja para aluguel na Avenida Bias Fortes, com área privativa de 415m², ampla recepção, 5 vagas paralelas cobertas dentro da loja, 2 banheiros sociais, copa, estacionamento com vagas paralelas para 5 veículos na entrada

O imóvel está localizado em região central, em avenida ARTERIAL (c/ seis pistas) de intenso fluxo de veículos, que liga o hiper-centro a diversos bairros nobres (Barro Preto, Savassi, Sto. Agostinho etc), bairros estes, de enorme relevância econômica em BH.

A região é bastante central, de fácil acesso/locomoção, e oferece enorme visibilidade comercial, servindo o ponto, como uma vitrine.

O Galpão, esta ao redor de sofisticados prédios residenciais e entre as Praças: Raul Soares (02 quarteirões) e a Praça da Liberdade.

O prédio está a uma distância de 700 metros do Shopping Diamond Mall (Shopping mais elitizado de BH), a um quarteirão do Minas Centro (feira de exposição e eventos), dois quarteirões do Mercado Central (um dos pontos turísticos da capital), Igreja Universal (uma das maiores unidades da América Latina), AGU (Advocacia Geral da União), Hospital Notre Dame, Hospital IMO, Centro de Saúde Ocular, Clínica Dentária Orto Ser e Drogaria Araújo (três unidades), também perto de importantes estabelecimentos comerciais (Localiza Rent a Car, Burger King, Subway, McDonald's, Supermercado Dia, Correios, Cartórios etc).

SOBRE O IMÓVEL:

• 1° Piso: +- 216m² (12m de frente por 18m de profundidade):

- (01) Recepção ampla;

- (01) Loja conveniência p/ exposição de produtos e acessórios;

- (06) Salas, c/ ambiente de espera;

- (01) Banheiro;

- (01) DML.

- Fosso preparado para instalação de elevador

• 2° Piso: +- 200m² (12m de frente por 16,55m de profundidade):

- (15) Salas;

- (01) Sala Servidor (TI);

- (01) Área de Serviço com lavanderia e varanda;

- (01) Banheiro c/ Ducha;

- (01) Cozinha c/ pequena área p/ refeição.

* Diversos pontos hidráulicos em toda a loja

Obs.2: O imóvel em ponto estratégico com grande visibilidade comercial, conforto, comodidade e segurança. Local ideal para atendimento aos clientes que residem, trabalham, ou trafegam pela região Centro Sul.