Terreno de 420 m², conforme descrito no registro, com 14 metros de frente e 30 metros de comprimento nas laterais.
Classificado como plano, possui ótima topografia para construções em geral. O terreno está localizado no meio do quarteirão e tem imóveis já construídos em suas laterais. Situado em uma rua com pequeno aclive, próximo ao ponto final da linha de ônibus.
Aproximadamente 20 minutos do centro de Belo Horizonte.
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