Excelente lote com 360m² próximo à Avenida Princesa Isabel, principal ponto comercial que liga os bairros Arvoredo ao São Joaquim, à 300metros da Avenida Severino Ballesteros, com saída à 1,5km do Ceasa e 2,0km da Pampulha.
O lote se encontra em bairro Industrial/Residencial com zoneamento ZAD1, topografia plana, com uma pequena construção de aproximadamente 100m² sendo parte apenas cobertura de telha.