Barzel BLP Guarulhos - Galpão modular com 9.180m² dentro de Condomínio em Guarulhos - SP

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

Galpões Modulares com marquise e mezanino

Disponível para visita!

ACESSIBILIDADE:
- Empreendimento construído em via larga e localizado em ponto estratégico, facilitando a conexão com as principais rodovias de São Paulo
- 1,5 KM Rod. Pres. Dutra
- 5,5 KM Rodoanel Mário Covas
- 9,5 KM Rod. Ayrton Senna
- 13 KM Aeroporto de Guarulhos
- 25 MIN Marginal Tiete

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Galpão 9.180m²
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo face felt
- 1 Rampa de acesso
- 18 Docas
- 18 Vagas privativas
- Claraboia linear de ventilação e iluminação natural
- Energia Trifásica
- Pé Direito de 12mt
- Iluminação em Led
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Portas industrial automáticas
- Sistema de combate a incêndio Sprinklers j4
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório / Sala de Reunião
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído com altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito interno de TV
- Cercado por rede elétrica
- Portão automático com clausura e reconhecimento facial
- 3 bolsão com apoio ao caminhoneiro
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes
- Restaurante/Refeitório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
Aluguel: R$ 275.400,00 (R$ 30,00 por m²) mais taxas
Taxa de Condomínio: R$ 3,66 por m²
IPTU: R$ 1,73 por m²

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