Galpão em Condomínio no Bairro Pirajá

Excelente galpão logístico para locação na região de Pirajá em Salvador na Bahia.

Localização Estratégica, infraestrutura completa, eficiência e qualidade para a sua operação

Entrega para dezembro de 2023

Area de terreno: 55.000,00 m²
ABL total: 43.923,10 m²

Disponibilidade de 9 módulos de 2.741,01 m² até 43.923,16 m² que podem ser locados juntos ou separados.

Modulo 9
Área construída: 2.741,01 m²
Área fabril: 2.141,63 m²
Marquise: 162 m²
Mezanino: 387,02 m²
Área comum: 50,36 m²
Docas 6

Modulo 1
Área construída: 4.624,61 m²
Área fabril: 3.817,82 m²
Marquise: 243 m²
Mezanino: 514,15 m²
Área comum: 49,64 m²
Docas 9

Modulo 2+3
Área construída: 9.152,92 m²
Área fabril: 7.550,64 m²
Marquise: 486 m²
Mezanino: 1.017 m²
Área comum: 99,28 m²
Docas 18

Modulo 4+5+6
Área construída: 16.585,38 m²
Área fabril: 14.181,96 m²
Marquise: 729,00 m²
Mezanino: 1.525,50 m²
Área comum: 148,92 m²
Docas 27

Modulo 6+7+8+9
Área construída: 20.037,21 m²
Área fabril: 17.034,41 m²
Marquise: 891,00 m²
Mezanino: 1.912,52 m²
Área comum: 199,28 m²
Docas 33

Modulo 4+5+ 6+7+8+9
Área construída: 30.145,63 m²
Área fabril: 25.540,55 m²
Marquise: 1.377,00 m²
Mezanino: 2.929,52 m²
Área comum: 298,56 m²
Docas 33

Pé direito 12m
Piso nivelado 6 ton/ m²

Infraestrutura moderna

Vestiários e Wcs Masculino e Feminino;
Escritório administrativo;
Salas de apoio/ descanso para motorista;
Restaurante / refeitório com cozinha industrial;
Estacionando interno e externo para carretas;
Estacionamento para funcionários e visitantes;
Portaria com controle de acesso;
Guarita Blindada;
Central de CFTV 24h;
Proteção perimetral com cercamento e câmeras;
Sistema para detenção de incêndio com Sprinklers, Hidrantes e extintores;
Apoio Adm por modulo;
Gerador de Back up para áreas comuns ;

Valor de locação R$ 30,00 m²
Valor de IPTU R$ 1,00 m²
Valor do condomínio R$ 1,00 m²

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