Galpão para alugar, 4010 m² por R$ 93.735,07/mês - Parque Duque - Duque de Caxias/RJ

O condominio logistico, localizado no polo logístico da cidade de Duque de Caxias, é um empreendimento de destaque, oferecendo 57.000 m² de área locável destinada a armazenagem e logística.

Com excelente qualidade, o empreendimento se destaca pelo rigoroso sistema de segurança e pelas áreas de apoio, que incluem restaurantes e vestiários. Cada módulo locável varia de 1800 m² a 8.000 m², proporcionando flexibilidade ao cliente, com a possibilidade de utilização do mezanino como escritório e espaço adicional de armazenagem.

Para garantir a proteção durante o processo de carga e descarga, todas as áreas de docas são cobertas com marquise.

A localização estratégica do empreendimento oferece fácil acesso às principais vias do Rio de Janeiro, como a Rodovia Washington Luiz, Linha Vermelha e Avenida Brasil.

Infraestrutura e Serviços:

Pé direito livre de 11m
Capacidade do piso de 3.5 ton/m²
Modulação mínima de 1.800 m²
Proteção contra incêndio de acordo com as normas NFPA - J4
Número de docas de 1/650 m²
Distância entre pilares de 15m x 17m
Marquise de 5m nas docas
Segurança: portaria blindada e cercamento em todo o perímetro do empreendimento
As áreas do empreendimento são distribuídas da seguinte forma:

Área Bruta Locável (ABL): 4.010,25m²
Área de Armazenagem: 3.382,90m²
Número de docas: 4
O condominio logistico oferece uma infraestrutura completa e estrategicamente projetada para atender às necessidades logísticas das empresas, proporcionando eficiência, segurança e conveniência em um local de alto padrão.
FL Brokers -