Aluguel de Galpão/Depósito/Armazém com 4.000 m² em Duque de Caxias - RJ

Aluguel de galpão com 4.014 m² , docas cobertas e mezanino para escritório. Primeira locação. Ocupação imediata. Poucos módulos disponíveis.

Condomínio Logístico de alto padrão. Segurança 24 horas.
Distrito Industrial de Caxias.
Diversas empresas localizadas no entorno.

Localização
• Localizado no Distrito Industrial de Duque de Caxias (CODIN).
• Acesso rápido pela Rodovia Washington Luiz (BR 040).
• Aproximadamente a 8,5 km do Arco Metropolitano.
• Menos de 25 km da Linha Vermelha, que interliga a Av. Brasil à Rodovia Presidente Dutra (BR-116).
• Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e às principais rodovias que levam à cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense.
• Proximidade com as principais rodovias federais e com o grande mercado consumidor do Rio de Janeiro.

Características
• Módulos entre 4 e 6 mil m² que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking.
• Sistema de combate a incêndio – sprinklers e reservatório de água dedicado.
• Estação de tratamento de esgoto.
• Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m².
• Pé-direito livre de 10 metros.
• Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados.
• 122 Docas com plataforma niveladora.
• Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV.
• Ar condicionado nas recepções dos módulos do galpão, portaria,
• apoio administrativo e de motoristas.
• Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança).
• 225 KVA por módulo de 6.000m² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponível).
• 150 KVA por módulo de 4.000m² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponível).
• Área de convivência e refeitório para funcionários.
• Área para instalação de cozinha industrial (shell).
• Apoio para motoristas - Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário.

Tenho maiores e menores dentro desse Condomínio Logístico e em outros. Tenho também fora de Condomínio

Solicite tabela atualizada, com disponibilidade, área total, pé direito, capacidade do piso, quantidade de docas e valores de aluguel, condomínio e IPTU

Especializado na locação de galpões.