Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Santo Afonso em Guarulhos - SP.

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Santo Afonso em Guarulhos - SP.

Localização estratégica, possui fácil acesso ao aeroporto de Cumbica em Guarulhos. .

Área Total Construída de 53.321 m² composto por 02 blocos sendo Bloco 100 com 17.845,50m² e Bloco 200 (crossdocking) com 35.475,84 m².

Bloco 100:

ABL total: 17.845,50
Armazenagem: 14.640,84
Mezanino: 2.364,72
Docas: 20

G1
Área construída: 3.771,16
Armazenagem: 3.095,70
Mezanino: 497,96
Docas: 4

G2, G3, G4 (Cada modulo)
Área construída: 3.730,46m²
Armazenagem: 3.059,28
Mezanino: 495,60
Docas: 4

G5
Área construída: 2.882,95m²
Armazenagem: 2.367,30m²
Mezanino: 379,96m²
Docas: 4

G1 + G2:
Área construída: 7.501,62m²
Armazenagem: 6.154,98m²
Mezanino: 993,56m²
Docas: 8

G1 + G2 + G3
Área construída: 11.232,08m²
Armazenagem: 9.214,26m²
Mezanino: 1.489,16m²
Docas: 12

G1 + G2 + G3 + G4:
Área construída: 14.962,54m²
Armazenagem: 12.273,54m²
Mezanino: 1.984,76m²
Docas: 16

Bloco 2:

ABL total: 35.475,84m²
Armazenagem: 29.076,64m²
Mezanino: 4.729,44m²
Docas: 39

G12 e G13 mesma metragem.
Área construída: 3.707,99m²
Armazenagem: 3.037,86m²
Mezanino: 495,60m²
Docas: 4

G14
Área construída: 2.865,55m²
Armazenagem: 2.350,72m²
Mezanino: 379,96
Docas: 4

G15
Área construída: 2.865,55m²
Armazenagem: 2.350,72m²
Mezanino: 379,96m²
Docas: 3

G12+ G14:
Área construída: 6.573,54m²
Armazenagem: 5.388,58m²

G13+ G15:
Área Construída: 6.573,54m²
Armazenagem: 5.388,58m²

G12 ao G15
Área construída: 13.147,08m²
Armazenagem: 10.777,16m²

Características:

Pé direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Cross Docking
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação LED
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Niveladores de doca

Condições Comerciais:

Locação: R$ 34,00/ m²
Condomínio: R$ 3,88/ m²
IPTU: R$ 1,50/ m²

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