Galpão em Condomínio para locação na cidade de São Bernardo Campo - SP

Galpão em Condomínio para locação na cidade de São Bernardo Campo - SP

O condomínio fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa enviar ou receber mercadorias para o interior do estado de São Paulo. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos para a capital e para regiões mais afastadas, justamente pela proximidade com a Rodovia Imigrantes.

Bairro em localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando precisam alugar galpão logístico em São Bernardo do Campo.

Prazo de entrega Jun/Jul 2025

Pé-direito: 12 metros
Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m
Sistema de sprinkler
Niveladoras de embutir
Iluminação zenital em policarbonato prismático
21 metros livres entre pilares
Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²)

Bloco 100:

Galpão 1
Área locavel: 2.043,63m²
Área fabril: 1.485,00m²

Galpão 2
Área locavel: 2.869,83m²
Área fabril: 2.250,00m²

Galpão 3, 4 e 5 (com a mesma metragem)
Área locavel: 3.696,03m²
Área fabril: 3.015,00m²

Galpão 6
Área locavel: 2.869,83m²
Área fabril: 2.250,00 m²

Galpão 7, 8, 9 e 10 (com a mesma metragem)
Área locavel: 2.529,63m²
Área fabril: 1.935,00m²

Bloco 200

Galpão 11, 12 e 13 (com a mesma metragem)
Área locavel: 4.473,63m²
Área fabril: 3.735,00m²

Galpão 14
Área locavel: 4.084,83 m²
Área fabril: 3.735m²

Galpão 15
Área locavel: 3.744,63 m²
Área fabril: 3.060m²

Galpão 16
Área locavel: 3.404,43 m²
Área fabril: 2.745m²

Galpão 17
Área locavel: 3.064,23 m²
Área fabril: 2.430m²

Galpão 18
Área locavel: 2.772,63 m²
Área fabril: 2.160m²

Galpão 19
Área locavel: 2.481,03 m²
Área fabril: 1.890m²

Bloco 100

Galpão 1 + 2:
Área locavel: 4.913,46m²
Área fabril: 3.735m²

Galpão 1 + 2 + 3:
Área locavel: 8.609,49 m²
Área fabril: 6.750m²

Galpão 1 + 2 + 3 + 4:
Área locavel: 12.305,52 m²
Área fabril: 9.765m²

Galpão 1 ao 5:
Área locavel: 16.001,55 m²
Área fabril:12.780m²

Galpão 1 ao 6:
Área locavel: 18.871,38 m²
Área fabril:15.030m²

Galpão 1 ao 7:
Área locavel: 21.401,01 m²
Área fabril:16.965m²

Galpão 1ao 8:
Área locavel: 23.930,64 m²
Área fabril:18.900m²

Galpão 1ao 9:
Área locavel: 26.460,27m²
Área fabril: 20.835m²

Galpão 1 ao 10: (Abl total)
Área locavel: 28.989,90m²
Área fabril: 22.770m²

Bloco 200

Galpão 11 + 12:
Área locavel: 8.947,26 m²
Área fabril: 7.470m²

Galpão 11 + 12 + 13:
Área locavel: 13.420,89 m²
Área fabril: 11.205m²

Galpão 11 ao 14:
Área locavel: 17.505,72 m²
Área fabril: 14.580m²

Galpão 11 ao 15:
Área locavel: 21.250,35 m²
Área fabril: 17.640m²

Galpão 11 ao 16:
Área locavel: 24.654,78 m²
Área fabril: 20.385m²

Galpão 11 ao 17:
Área locavel: 27.719,01 m²
Área fabril: 22.815m²

Galpão 11 ao 18:
Área locavel: 30.491,64 m²
Área fabril: 24.975m²

Galpão 11 ao 19: (Abl total)
Área locavel: 32.972,67 m²
Área fabril: 26.865m²

Condições comerciais:

Locação: 34,00m²
Condomínio: 5,00m²
IPTU: 3,00m²

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