Galpão para alugar, 3392 m² por R$ 126.893,71/mês - Guarulhos - Guarulhos/SP

Galpão para Locação em Guarulhos

Piso fabril de 2.295m²
Pé direito 12 metros
Mezanino sob demanda

Especificações Técnicas do Galpão:
Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústico
Mezanino sob demanda
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 21,7m
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²
Marquise de 6 metros
Iluminação natural
Lâmpadas LED
Possibilidade de locação de módulos
Sprinklers Instalados (Categoria J4)
Pé-direito livre: 12m
Juntas metálicas na área de stage
Capacidade energética de 3,3 MVA

Especificações Técnicas da Área Climatizada

Instalação do sistema de climatização para
temperatura até 30 ºC sem controle de umidade,
composto de 4 splitões de 20 TR somente frios,
controlados 2 a 2 por termostato externo, sendo 2
equipamentos instalados na frente da operação e
2 nos fundos do módulo, em bases metálicas
apoiadas no piso, 10 ventiladores tipo booster
para 10.000 m3/h cada, 4 condensadores
externos ao galpão e com supervisório;
Vedação do lanternim com facefelt com
permanência de 2 chaminés;
Instalação de 5 dock shelters nas portas das
docas (8 docas no total);
Painéis elétricos instalados para os boosters e
alimentação para os splitões e para os
boosters;
Rampa construída com acesso a 3 portas de
docas e fechamento do nicho das niveladoras;
Energia:
3 alimentadores de 40 kVA = 120 kVA;
1 alimentador de 15 kVA = 15 kVA;
Disponibilidade do Trafo = 1.000 kVA. -