Sitio a venda em Juiz de Fora com área lazer, próximo ao Park Sul.

Área de lazer, com 20.440 m² , situada em uma localização privilegiada, em frente ao Park Sul.
- Sítio Santa Clara - 20.440 m²
- Localização: Em frente ao Park Sul
- Acesso: 200 m da BR-040
- 2 nascentes com água abundante
- Nascente canalizada (20.000 L/dia)
- Platôs prontos para plantio
- Ideal para agricultura e lazer
- Excelente para criação e cultivo
- Ótima proximidade com centros urbanos

Este imóvel oferece um grande potencial para uma variedade de atividades agrícolas, recreativas e de lazer, além de contar com fácil acesso, a menos de 200 metros da BR-040, o que proporciona praticidade para deslocamentos rápidos e eficientes.

A propriedade é dotada de dois recursos hídricos naturais, incluindo uma nascente de grande capacidade que gera mais de 20.000 litros de água por dia. A nascente já está devidamente canalizada, garantindo abundância de água ao longo do ano, o que faz do Sítio Santa Clara um local ideal para o desenvolvimento de atividades como agricultura, pequenas criações ou até mesmo projetos voltados à sustentabilidade e preservação dos recursos naturais. A constante disponibilidade de água é uma vantagem significativa, permitindo a irrigação eficiente e o cuidado com a flora e fauna locais.

O terreno é composto por platôs nivelados e prontos para uso, proporcionando ótimas condições para a implantação de culturas diversas, como hortas, pomares ou projetos agrícolas especializados. Além disso, o espaço é amplo o suficiente para a construção de estufas, galpões ou outras estruturas que atendam às necessidades do projeto que o comprador deseje implementar.

Além de seu potencial agrícola, o Sítio Santa Clara se destaca por sua localização, que combina a proximidade com centros urbanos, comércio e infraestrutura, sem abrir mão da tranquilidade do campo e da conexão com a natureza. Este equilíbrio perfeito entre acessibilidade e serenidade torna o sítio uma opção única para quem busca qualidade de vida, produção agrícola ou ainda o desenvolvimento de atividades sustentáveis.

Seja para lazer, cultivo ou criação, o Sítio Santa Clara oferece uma oportunidade ímpar, com terreno preparado, recursos naturais abundantes e uma localização que proporciona o melhor dos dois mundos: o conforto urbano e a paz do campo.