Oportunidade Única: Imóvel Comercial/Residencial em Localização Privilegiada

Esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que combine uso comercial e residencial em uma das áreas nobres de Goiânia, no Jardim Europa. Vamos detalhar os principais destaques:

Detalhes do Imóvel:

Pavimento Superior:

• 4 Suítes Plenas: Todas com ar-condicionado e laje técnica para as condensadoras.
• Banheiros: Acabamento em porcelanato, revestimento 3D, nichos e box em blindex. A suíte principal conta com um closet.
• Home com Varanda Ampla: Ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Pavimento Inferior:

• Conceito Aberto: Integra sala de jantar, cozinha e área de churrasqueira, proporcionando um ambiente amplo e moderno.
• Cozinha: Conta com despensa de fácil acesso.
• Área para Piscina ou Ofurô: Preparada com tubulação instalada, ideal para projetos futuros.
• Corredor Lateral Gramado com Jardins e Pergolado: Traz um toque rústico e aconchegante ao ambiente.
• Acabamentos: Piso em porcelanato fosco e granito Verde Ubatuba nas divisórias, bancadas das janelas, pia e balcões.
• Vagas de Estacionamento: 3 vagas, sendo 1 coberta, com segurança reforçada por cerca elétrica e câmeras de vigilância.

Área Comercial:

• 100 m² de Área Comercial: Localizado na frente do imóvel, inclui recepção com lavabo preparado para PNE e divisórias em drywall.
• Escritório e Área Comercial: Contam com 4 centrais de ar-condicionado.
• Estacionamento Comercial: 3 vagas exclusivas para clientes.

Dimensões:

• Área Total do Lote: 384,60 m².
• Área Construída: 408 m² (308 m² de área residencial e 100 m² de área comercial).

Esse imóvel se destaca pela sua versatilidade e excelente localização, ideal tanto para morar quanto para empreender. Se precisar de mais detalhes ou quiser agendar uma visita, estarei à disposição!