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Prédio à Venda Centro de Sorocaba - 7 Andares, Terraço Panorâmico - Garagem - Investimento
Endereço
Rua Doutor Álvaro Soares - Centro, Sorocaba - SP
Área
4961 m²Quartos
4Banheiros
3Vagas de garagem
21Valor
R$10.000.000
Oportunidade única de investimento no coração de Sorocaba!
Este prédio residencial/comercial, localizado na Rua Álvaro Soares, nº 237, no centro da cidade, oferece uma localização estratégica e um grande potencial de valorização. Com 6 andares de apartamentos com 18 apartamentos, terraço panorâmico e garagem para 21 carros no subsolo, este imóvel é perfeito para investidores que buscam um empreendimento com diversas possibilidades de uso.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 1.000 m²
Área construída: 4.931 m²
Elevador social: Facilidade de acesso para todos os andares.
Portaria eletrônica e câmeras de segurança: Segurança para moradores e visitantes.
Piso térreo:
Dois salões comerciais conectados, um com 421m2 e outro com 821m2 com mezzanino, cozinha e banheiros. Atualmente alugados, garantindo renda imediata.
Andares superiores:
7 andares com 3 apartamentos residenciais por andar, com áreas de 156m², 166m² e 215m².
Terraço panorâmico: Vista de 360º da cidade de Sorocaba, ideal para lazer ou eventos.
Garagem: 19 vagas cobertas e espaço para motocicletas.
Potencial de Investimento:
Este prédio oferece diversas oportunidades para investidores, incluindo:
Retrofit: Modernização das instalações para atrair novos inquilinos ou compradores.
Hotel: Transformação em um hotel, aproveitando a localização central e a vista panorâmica.
Apartamentos studio para estudantes: Adaptação para atender à demanda por moradia estudantil na região.
Lajes comerciais: Divisão dos andares em lajes comerciais para locação.
Clínicas e consultórios: Adaptação para atender à demanda por espaços de saúde na região.
Localização privilegiada, para investimento em clinicas médicas, hotelaria, lages comerciais, grande fluxo de pessoas.
O prédio está localizado no centro de Sorocaba, próximo a:
Shoppings: Pátio Cianê, Shopping Sorocaba
Mercado Municipal: Fácil acesso a produtos frescos e variedade de alimentos.
Catedral Metropolitana de Sorocaba: Ponto turístico e religioso da cidade.
Escolas: Colégio OSE - Centro, Escola Estadual Antonio Padilha, Colégio Objetivo Sorocaba Centro, Escola Municipal Dr. Getúlio Vargas, Escola Estadual Júlio Prestes de Albuquerque.
Faculdades: Athon Ensino Superior, Faculdade de Medicina de Sorocaba.
Terminais de ônibus: Terminal Santo Antônio, Terminal São Paulo, Terminal Rodoviário de Sorocaba.
Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel!
Informações de Contato:
Elaine Miguel
CRECI 268194 F / CNAI 47011
Este prédio residencial/comercial, localizado na Rua Álvaro Soares, nº 237, no centro da cidade, oferece uma localização estratégica e um grande potencial de valorização. Com 6 andares de apartamentos com 18 apartamentos, terraço panorâmico e garagem para 21 carros no subsolo, este imóvel é perfeito para investidores que buscam um empreendimento com diversas possibilidades de uso.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 1.000 m²
Área construída: 4.931 m²
Elevador social: Facilidade de acesso para todos os andares.
Portaria eletrônica e câmeras de segurança: Segurança para moradores e visitantes.
Piso térreo:
Dois salões comerciais conectados, um com 421m2 e outro com 821m2 com mezzanino, cozinha e banheiros. Atualmente alugados, garantindo renda imediata.
Andares superiores:
7 andares com 3 apartamentos residenciais por andar, com áreas de 156m², 166m² e 215m².
Terraço panorâmico: Vista de 360º da cidade de Sorocaba, ideal para lazer ou eventos.
Garagem: 19 vagas cobertas e espaço para motocicletas.
Potencial de Investimento:
Este prédio oferece diversas oportunidades para investidores, incluindo:
Retrofit: Modernização das instalações para atrair novos inquilinos ou compradores.
Hotel: Transformação em um hotel, aproveitando a localização central e a vista panorâmica.
Apartamentos studio para estudantes: Adaptação para atender à demanda por moradia estudantil na região.
Lajes comerciais: Divisão dos andares em lajes comerciais para locação.
Clínicas e consultórios: Adaptação para atender à demanda por espaços de saúde na região.
Localização privilegiada, para investimento em clinicas médicas, hotelaria, lages comerciais, grande fluxo de pessoas.
O prédio está localizado no centro de Sorocaba, próximo a:
Shoppings: Pátio Cianê, Shopping Sorocaba
Mercado Municipal: Fácil acesso a produtos frescos e variedade de alimentos.
Catedral Metropolitana de Sorocaba: Ponto turístico e religioso da cidade.
Escolas: Colégio OSE - Centro, Escola Estadual Antonio Padilha, Colégio Objetivo Sorocaba Centro, Escola Municipal Dr. Getúlio Vargas, Escola Estadual Júlio Prestes de Albuquerque.
Faculdades: Athon Ensino Superior, Faculdade de Medicina de Sorocaba.
Terminais de ônibus: Terminal Santo Antônio, Terminal São Paulo, Terminal Rodoviário de Sorocaba.
Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel!
Informações de Contato:
Elaine Miguel
CRECI 268194 F / CNAI 47011
RE/MAX UNICA ESCOLHA I
29886-J-SP