🏢 Oportunidade Imperdível para Investidores: Prédio com 7 Apartamentos em Capim Macio! 🌟

Apresento a vocês uma excelente oportunidade de investimento em Capim Macio, próximo ao Praia Shopping. Este prédio com 7 apartamentos está disponível por um preço de oportunidade devido à sua situação irregular, mas que pode ser regularizada. Não perca a chance de garantir um retorno financeiro atrativo.

Eu sou Gabriel Tinoco, seu corretor de Imóveis especialista em Inteligência Imobiliária. Estou aqui para te ajudar a encontrar a melhor oportunidade no mercado imobiliário. 😁🫱🏻‍🫲🏼

Características do Imóvel:

- 📏 Área Total: 6 apartamentos de 25m² e 1 apartamento de 100m²
- 🚗 Estacionamento: Capacidade para até 12 veículos
- 🛏️ Acomodações: Todos os apartamentos possuem 1 quarto e estão mobiliados
- 🛠️ Mobília: Nova e de alta qualidade
- 📜 Situação Irregular: Obra não averbada, escritura apenas do terreno, mas o projeto atende toda a legislação urbanística e ambiental, incluindo áreas construídas, recuos obrigatórios e áreas permeáveis

Potencial de Locação:

- 💸 Expectativa de Locação: R$ 1.200 por apartamento, incluindo água, energia e internet

Valor do Imóvel: R$ 980.000,00

Estuda-se Permuta

Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Com a regularização, você poderá maximizar os ganhos e ter um excelente fluxo de caixa com a locação dos apartamentos.

📞 Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo. Estou à disposição para te ajudar a realizar o seu próximo grande projeto!

Gabriel Tinoco
Seu corretor de Imóveis especialista em Inteligência Imobiliária. 😁🫱🏻‍🫲🏼