COBERTURA/OPORTUNIDADE

### Cobertura Exclusiva com 3 Dormitórios, Vista Livre e Espaço Gourmet

Esta magnífica cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma vista livre e privilegiada, o imóvel proporciona um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca bem-estar e privacidade.

#### Destaques do Imóvel:
- **Três Dormitórios**: Espaçosos, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
- **Sala Ampla e Iluminada**: Proporcionando um ambiente aconchegante para momentos de descanso e convívio social.
- **Cozinha Planejada**: Funcional e moderna, ideal para quem valoriza praticidade e organização.
- **Área Gourmet Privativa**: Equipado com churrasqueira e um espaço generoso para confraternizações, perfeito para reunir amigos e familiares.
- **Vista Livre e Permanente**: Oferecendo uma atmosfera tranquila e agradável para apreciar a paisagem.

#### Infraestrutura do Condomínio:
- **Segurança 24 Horas**: Garantindo tranquilidade e proteção para os moradores.
- **Lazer Completo**: Incluindo piscina, salão de festas e áreas de convivência bem planejadas.
- **Localização Estratégica**: Próxima a comércios, escolas, serviços essenciais e vias de fácil acesso.

#### Valores:
- **Venda**: R$ 475.000,00
- **Condomínio**: R$ 870,00
- **IPTU**: R$ 237,37 Mensal

#### Informações Adicionais:
- **Situação do Imóvel**: Desocupado
- **Visitas**: A combinar
- **Aceita Financiamento**: Sim
- **Saldo Devedor**: Quitado
- **Local das Chaves**: Proprietário

**Permuta**: Não aceita

Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado que alia conforto, elegância e uma excelente infraestrutura. **Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta incrível cobertura.** -