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Lote com 2 casas QR 110 Conjunto 14, Samambaia Sul - DF
Endereço
QR 110 - Samambaia Sul, Brasília - DF
Área
150 m²Quartos
4Banheiros
2Vagas de garagem
2Valor
R$377.000
IPTU
R$400
Descrição do Empreendimento
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.
TRATA-SE DE UM LOTE RESIDENCIAL DE 150,00M² COM DUAS CASAS DE FRENTE INDEPENDENTES COM LAJE, ideal para famílias grandes PODENDO TRANSFORMAR EM UMA DE 4 QUARTOS ou para investidores que desejam maximizar seu retorno com locação. Cada casa é bem distribuída e funcional, com ambientes que atendem a todas as necessidades do dia a dia.
Características das Casas:
-GARAGEM: Espaço para um carro, proporcionando comodidade e segurança.
-SALA: Ampla e iluminada, perfeita para momentos em família e para receber amigos.
-BANHEIRO SOCIAL: Com layout funcional, atende com conforto os moradores e visitantes.
-QUARTOS: Dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família.
-COZINHA: Área prática para o preparo de refeições.
-ÁREA DE SERVIÇO: Espaço dedicado para atividades domésticas, com fácil acesso a todas as áreas da casa.
Localização Privilegiada:
O imóvel está situado no QR 110 Conjunto 14, Lote 2, em Samambaia Sul, uma região com infraestrutura completa e acessibilidade. A proximidade a importantes pontos de referência é um dos grandes atrativos do local:
-Estação Samambaia Sul: A apenas 600 m, proporciona fácil acesso ao transporte público, conectando os moradores a diversas áreas do Distrito Federal.
-EC 108 de Samambaia: Localizado a 200 m, é um dos principais eixos da cidade, facilitando o deslocamento.
-Ultrabox: A 500 m, oferece opções de compras e serviços, garantindo comodidade no dia a dia.
-Academia Goshape e Tático: Ambas a 600 m, promovendo opções de lazer e saúde para os moradores da região.
-Parada de Ônibus: A 300 m, proporcionando mais alternativas de transporte.
Oportunidade de Investimento
Este imóvel não é apenas uma excelente opção para moradia, mas também uma oportunidade valiosa para investidores. A possibilidade de alugar uma das casas ou até mesmo ambas garante um retorno financeiro interessante, considerando a demanda por locação na região. Além disso, a valorização contínua de Samambaia Sul, devido à sua infraestrutura e acessibilidade, torna o investimento ainda mais atraente.
Conclusão
Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e uma localização estratégica, este lote com duas casas é a escolha ideal. Com espaços bem planejados e próximos a diversas facilidades, este empreendimento atende tanto às necessidades de uma família quanto às expectativas de um investidor. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente negócio!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Corretor Responsável:
Paulo Pop - CRECI: 12896 DF
Contato: (WhatsApp)
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.
TRATA-SE DE UM LOTE RESIDENCIAL DE 150,00M² COM DUAS CASAS DE FRENTE INDEPENDENTES COM LAJE, ideal para famílias grandes PODENDO TRANSFORMAR EM UMA DE 4 QUARTOS ou para investidores que desejam maximizar seu retorno com locação. Cada casa é bem distribuída e funcional, com ambientes que atendem a todas as necessidades do dia a dia.
Características das Casas:
-GARAGEM: Espaço para um carro, proporcionando comodidade e segurança.
-SALA: Ampla e iluminada, perfeita para momentos em família e para receber amigos.
-BANHEIRO SOCIAL: Com layout funcional, atende com conforto os moradores e visitantes.
-QUARTOS: Dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família.
-COZINHA: Área prática para o preparo de refeições.
-ÁREA DE SERVIÇO: Espaço dedicado para atividades domésticas, com fácil acesso a todas as áreas da casa.
Localização Privilegiada:
O imóvel está situado no QR 110 Conjunto 14, Lote 2, em Samambaia Sul, uma região com infraestrutura completa e acessibilidade. A proximidade a importantes pontos de referência é um dos grandes atrativos do local:
-Estação Samambaia Sul: A apenas 600 m, proporciona fácil acesso ao transporte público, conectando os moradores a diversas áreas do Distrito Federal.
-EC 108 de Samambaia: Localizado a 200 m, é um dos principais eixos da cidade, facilitando o deslocamento.
-Ultrabox: A 500 m, oferece opções de compras e serviços, garantindo comodidade no dia a dia.
-Academia Goshape e Tático: Ambas a 600 m, promovendo opções de lazer e saúde para os moradores da região.
-Parada de Ônibus: A 300 m, proporcionando mais alternativas de transporte.
Oportunidade de Investimento
Este imóvel não é apenas uma excelente opção para moradia, mas também uma oportunidade valiosa para investidores. A possibilidade de alugar uma das casas ou até mesmo ambas garante um retorno financeiro interessante, considerando a demanda por locação na região. Além disso, a valorização contínua de Samambaia Sul, devido à sua infraestrutura e acessibilidade, torna o investimento ainda mais atraente.
Conclusão
Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e uma localização estratégica, este lote com duas casas é a escolha ideal. Com espaços bem planejados e próximos a diversas facilidades, este empreendimento atende tanto às necessidades de uma família quanto às expectativas de um investidor. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente negócio!
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Corretor Responsável:
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