Oportunidade Casa Portal dos Pássaros 3 dormitórios Suite Quintal Amplo

Casa Nova à Venda - 3 Dormitórios - Portal dos Pássaros

Destaques do Imóvel:

Área Total: 175m² (7x25m) | Construída: 105m² de área útil em porcelanato e azulejos de qualidade.
Localização Premium: Situada na parte alta do charmoso bairro Portal dos Pássaros, com vista permanente e fácil acesso pela Via Cambuí, em frente à praça central.
Características da Casa:
3 Dormitórios: Todos com ventilação natural, incluindo uma suíte com porta balcão, sacada ampla e vista.
Ampla Sala: Pé direito duplo e muita iluminação natural com 3 faces, integrando dois ambientes confortáveis e bem ventilados.
Banheiros Modernos: Banheiro social e da suíte com box blindex e nicho em granito.
Cozinha Integrada: Conceito aberto com tampos de granito, pia e mesa, porta balcão de vidro blindex.
Jardim de Inverno: Charmoso espaço com porta de vidro, iluminação e ventilação natural.
Área Gourmet Coberta: Espaço de 38m² com pia e churrasqueira, opção de outra área de serviço completa.
Estrutura e Conforto:
Duas Áreas de Serviço: Uma no térreo e outra no subsolo, com tanque e instalações prontas para máquina de lavar.
Quintal Ensolarado: Área de mais de 30m² nos fundos com ótima incidência solar.
Preparação Completa: Infraestrutura para internet (RJ45), ar condicionado e sistema fotovoltaico.
Garagem Coberta: Para 2 carros, com portão basculante e portão de pedestre independentes.
Segurança e Conforto
Telhado Embutido: Com calhas e rufos já instalados.
Abrigo de Gás Seguro: Para 2 botijões P13, com tubulação embutida.
Documentação Regularizada: Imóvel pronto para financiamento bancário, com Habite-se e registro completo no cartório.

Pronta para Morar! Agende uma visita e conheça de perto essa residência que une conforto, qualidade e ótima localização.