Casa duplex nova/Condomínio Alphaville 4/Ponta Negra/semi mobiliada/4 Quartos/3 Suítes/320m²/Manaus

DESCRIÇÃO:
- Vende-se linda casa duplex, semi mobiliada, climatizada, nova no Condomínio Alphaville 4 na Ponta Negra, imóvel com as seguintes características:

TÉRREO:
- Terreno: 12 X 30 = 360m²/Área construída: 320m²;
- 1 Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto que se integram com a área gourmet por meio das portas cortinas de vidro, essa última, com uma linda churrasqueira, chuveiro e área de convivência, jardins na frente, laterais e atrás;
- 1 Quarto no térreo que pode ser escritório ou brinquedoteca;
- 1 Lavabo, banheiro social e lavanderia;
- Casa na laje, coberta, impermealizada, teto rebaixado, gesso, sancas e projeto de iluminação em led;
- Piso em porcelanato, várias paredes com revestimentos de alto padrão;
- Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos;
- Porta principal feita sob medida, pivotante, as outras portas e janelas externas são grandes em vidro e alumínio, já as portas internas, são em ACM;
- 1 Magnífica escada em granito com guarda-corpo em vidro e pino de alumínio dando acesso ao 1º piso.

1º. PISO:
- 1 Amplo hall de acesso as suítes;
- 3 Suítes grandes, sendo uma máster, avarandadas com guarda-corpo em vidro e pino de alumínio.

VALOR DO IMÓVEL ALUGUEL:
- R$ R$ 10,000,00 mensal + 1 caução no primeiro mês;
-Taxa de condomínio fica para o proprietário pagar, já a luz e a água, fica no nome do inquilino.

VALOR DO IMÓVEL VENDA:
- R$ R$ 1.800.000,00 a vista;
- Imóvel não está averbado por esse motivo não financia.

INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
- Academia; Piscina adulto, infantil e de natação; 1 Salão de festas climatizados e decorado; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente; Poucos moradores no condomínio; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada.

PRÓXIMO:
- Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Veneza e Vitória; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.