Apartamento com área privativa à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Cobertura à Venda no Gutierrez – Exclusividade e Conforto em Cada Detalhe

Esta cobertura exclusiva de 220,86 m² oferece o máximo em conforto, sofisticação e localização privilegiada. Com um design inovador e ambientes amplos, esta unidade combina o aconchego de uma casa com a praticidade e segurança de um prédio de alto padrão.

Características do Imóvel:
1º Pavimento:
Sala para dois ambientes com lobby e integração à cozinha americana, perfeita para o dia a dia e para receber convidados.
Área de Serviço com banho de empregada, trazendo praticidade.
Espaço para Rouparia e Home Office, adaptável às suas necessidades.
Três Suítes:
Suíte Júnior, ideal para visitas ou familiares.
Suíte Sênior, com ótimo espaço e conforto.
Suíte Master com Closet, proporcionando privacidade e conforto.

2º Pavimento:
Sala de TV, ideal para relaxar.
Adega para os amantes de vinho.
Varanda com área externa agradável.
Área Externa Descoberta com previsão para espaço gourmet e spa, oferecendo personalização.

Vagas de Garagem:
03 vagas de garagem no subsolo (nº 09, 21 e 22), garantindo segurança e praticidade.

Destaques do Empreendimento:
Design Exclusivo, com elementos naturais e atemporais.
Paisagismo Impecável, criando a experiência de casas suspensas.
Ambientes Amplos e Integrados, com varandas e terraços privativos.
Estrutura de Lazer Premium, com áreas comuns equipadas e decoradas.
Bike Station com Oficina Compartilhada.
Wi-Fi nas Áreas Comuns, oferecendo conectividade.
Tecnologia e Sustentabilidade:
Aquecimento a gás nos chuveiros e lavatórios das suítes.
Iluminação de LED e sensores de presença nas áreas comuns.
Usina Fotovoltaica, gerando energia limpa para as áreas comuns.
Ponto para Carros Elétricos, acompanhando a sustentabilidade.
Elevadores de Última Geração, ágeis e eficientes.
Janelas Acústicas e venezianas automatizadas para mais privacidade.
Plantas e Acabamentos Personalizáveis.
Preparação para Ar Condicionado e Medição Individualizada de Água e Gás.

Segurança e Praticidade:
CFTV e portaria virtual para maior segurança.
Eclusa com Delivery Box, facilitando o recebimento de encomendas.
Tomadas USB na suíte master, para conveniência moderna.

Localização Privilegiada:
Em uma localização estratégica no bairro Gutierrez, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

Informações Adicionais:
Taxa de R$ 47.500,00 para montagem e decoração dos espaços comuns (parcelável em até 10 vezes).
Previsão de entrega: Dezembro de 2026.

Se você busca exclusividade, conforto e a melhor localização, esta cobertura é a escolha ideal para o seu novo lar. Agende sua visita e descubra seu refúgio urbano!

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