Sobrado à venda, Laranjal, Pelotas, RS, 240 m², 4 dormitórios (1 suíte), piscina aquecida , vista p

Aqui estão os detalhes do sobrado disponível para venda:

Sobrado à venda, Laranjal, Pelotas, RS
Área Total: 360 m²
Área Útil: 240 m²
Área Construída: 230 m² (edificação principal e edícula)

Características do Imóvel:
- Dormitórios: 4
- Suítes: 1 (máster com vista para a lagoa)
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3

Edificação Principal:
- Lavanderia
- Cozinha
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Banheiro
- Escritório (pode ser usado como dormitório)
- Piso superior:
- Dois dormitórios (um com suíte máster e vista para a lagoa)
- Segundo quarto compartilhando um banheiro, com possibilidade de conversão em suíte

Edícula:
- Dormitório
- Banheiro completo
- Cozinha

Área Externa:
- Piscina de fibra com deck de madeira entre as edificações
- Aquecimento solar na piscina para maior aproveitamento ao longo do ano

Diferenciais:
- Gerador fotovoltaico para 400 kWh
- Aquecimento solar com tubos a vácuo para água do banho e torneiras (sistema híbrido com chuveiros inteligentes)
- Laje de piso para isolamento da umidade do solo
- Parede dupla voltada ao norte, garantindo conforto térmico em todas as estações
- Duas entradas distintas com portões eletrônicos
- Amplo espaço para barco ou jetski

Vista e Localização:
- Vista desimpedida para a lagoa, proporcionando uma experiência visual única
- Mais de 60 espécies de aves catalogadas (residentes permanentes, verão, inverno e ocasionais)

O que o imóvel oferece?
- Alarme
- Ar-condicionado
- Cozinha
- Lavanderia
- Quarto de serviço
- Sacada
- Sala
- Sala de jantar

Lazer dentro do imóvel:
- Churrasqueira
- Piscina

Aquecimento de água: Solar

Tipo de piso:
- Laminado
- Porcelanato

Aproveite esta oportunidade para conhecer um sobrado no Laranjal com características únicas e diferenciais que garantem conforto, eficiência e integração com a natureza.