Sobrado à venda, Fragata, Pelotas, RS, 300 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, área gourmet, garagem pa

Casa à Venda no Fragata, Pelotas, RS

Ótima oportunidade para quem busca espaço e versatilidade! Esse sobrado amplo, localizado em uma esquina estratégica, oferece 300 m² de área útil e é ideal tanto para moradia quanto para comércio. Com ambientes bem distribuídos, conta com área residencial independente na parte superior e amplo espaço na parte inferior para fins comerciais.

Área útil: 300 m²
️ Dormitórios: 2
️ Salas: 1
Banheiros: 2
Vagas de garagem: 4 (fechadas) + estacionamento para mais 4 veículos

Diferenciais do imóvel:

Alarme para segurança
Ar-condicionado ️
Cozinha ampla ️
Despensa para organização
Escritório com armário
Laje técnica
Lavanderia
Quarto de serviço
Sacada com excelente vista
Sala de estar aconchegante ️
Varanda charmosa

Lazer e conforto:

Churrasqueira
Espaço gourmet
Lareira para os dias frios

️ Ambientes com armários planejados:

Banheiro
Cozinha ️
Home Theater
Área de serviço
Escritório
Quartos ️

Infraestrutura sustentável e moderna:

Painel fotovoltaico, garantindo economia de energia ️
Portão eletrônico para mais segurança

Aquecimento de água: Elétrico e Solar

Tipo de piso: Cerâmica e Taco de Madeira

Localização privilegiada, em área comercial, próxima a supermercados, padarias, farmácias e pontos de ônibus. O imóvel possui um belo jardim na frente e um amplo pátio, com área gourmet nos fundos e um pequeno pátio lateral.

Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo.