Residencial Tiradentes com 3 suítes, 90% mobiliada, painel solar - Aleixo

Casa Condomínio Residencial Tiradentes - Aleixo

Área terreno: 250m2
Área construída: 230m2

Belíssima casa em condominio fechado, localizado no bairro de Aleixo, com 3 suítes.

Terreno localizado em uma esquina, com ampla área verde comum ao lado, com árvores frutíferas. A divisão é de cerca com toda a visibilidade para o jardim e a floresta.
Arquitetura moderna e acabamento High End.
2 andares, sendo térreo com sala de estar, cozinha moderna em conceito aberto com sala de jantar anexa, área de lazer, churrasqueira e piscina. Todo o piso em porcelanato.

O imóvel possui 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, piso amadeirado, cortinas e/ou persianas com blackout, sendo 1 suíte master com varanda (com vista para a piscina e a reserva florestal atrás e na lateral da casa). O banheiro possui 2 pias e dois chuveiros.
Todos banheiros das suítes são grandes, com armários, espelhos e box Blindex. Chuveiros são com aquecimento solar e pressurizados.

Cozinha e sala completa integradas , com móveis planejados de alto padrão. Lateral da casa toda em vidro (portas balcão de correr e janelas), com vista para a área de lazer, jardim e reserva florestal. Todas as janelas e portas possuem persianas.
Ar condicionado em todos os quartos + 1 na sala e + 1 sala de jantar/cozinha (5 equipamentos)

Área de serviço completa com armários e banheiro com chuveiro.
Piscina (com bomba WEG e filtro)
Deck em madeira e mesa com 4 cadeiras + ombrelone. Ducha cascata com painel em madeira.

Área de lazer:
Churrasqueira completa, com pia e armário, prateleiras, TV e mesa em metalon com 6 lugares.
Depósito/oficina com prateleiras e pia.
Área técnica separada para as máquinas de ar condicionado (piso superior).
Sistema de aquecimento solar, com Boiler de 300 litros e bomba pressurizadora para os banheiros e cozinha (marca Bosch).
Garagem para até 4 carros., sendo 2 cobertas.

Eletrodomésticos, móveis e outros Itens /acessórios incluídos no imóvel :
Usina de energia solar, com 24 painéis de energia solar recém instalados, com micro-inversores (garantia de 25 anos). Conta de energia mensal de aprox. 250,00.
Sistema de câmeras de segurança (9 câmeras) com central de gravação (acesso via App Multibras)
Fiação pronta para instalação de sistema de Home Teather na sala, cozinha e área de lazer
90% mobiliado

O imóvel possui todas os documentos e
plantas da construção da casa , projetos, escritura, licenças , além das NF dos principais equipamentos, eletrodomésticos e outros itens / benfeitorias.

Roberto Jacob
Creci 4982 AM

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