Sobrado à venda- 4 quartos- 468m²- Jardins Gênova- Uberlândia/MG codigo: 113951

"Sobrado localizado no Jardins Gênova.
-Sobrado, terreno com 468m2, AC 396m2 documentação ok;
-6 anos de construção;
-iluminação total em led;
-Porcelanato 84/84 em toda casa (interno polido e externo acetinado no mesmo tom);
-pedras portuguesas creme no passeio e ao redor de toda casa;
-Esquadrias de alumínio marrom em toda casa;
-Granitos café imperial em toda casa, exceto escada, lavabo e suíte master que possuem mármore crema marfil;
-Todos guarda-corpos em aços escovado (reto) e com vidros temperados;
- Portas internas em ACM;

Piso térreo:
-Piscina 53.000 lts ou 53m3 design interno e externo. Aquecimento solar, possui Ozônio e gerador de cloro, dispositivos de hidro e iluminação em aço 316, sauna p 12 pessoas com 6 hidros internas, iluminação automatizada;
-Jardinagem ampla e compatível ao 6 anos;
-Área de lazer contendo churrasqueira 5 espetos reestilizada, cooktop 1 boca industrial, Cuba inox com torneira em mono comando Deca, espaço p cervejeira (iluminação interna em led vermelho e ventilação mecânica). Datashow Epson, Telão 250pol automatizado, reciver digital yamaha, caixa acústicas JBL embutidas no gesso ( um som potente e de qualidade única);
-Iluminação 6000k e 4000k em toda casa independente;
-5 ares condicionados 12000 btus, 2 de 18000 btus inverter com função quente e frio;
-energia fotovoltaica com 20 placas;
-solarium;
-escritório (único ambiente fechado sem A/C);
-Claraboia;
-Cozinha ampla e toda armariada, bancada com 2 Cubas em inox e com torneiras em mono comando Deca, Cooktop na ilha 5 bocas Electrolux, Geladeira side by side Electrolux tudo em aço escovado;
-Sala TV ampla ( TV 55pol mais sound bar tudo LG);
-Sala de jantar com pé direito duplo 8mts, mesa jantar p 12 pessoas, bombe, cristaleira, cortinas;
-Despensa;
-Depósito na garagem;
-garagem coberta p 3 carros e mais 3 descobertos;
-Área de serviço com 2 tanques em loucas (armariada completo);

Piso superior:
-4 suítes ( 2 com sacada) com cortinas, tv, a/c, sendo q a master possui 60m2;
-sala íntima ampla com home cinema e Tv 65 Pol;
(9 tvs em toda casa, lcd variando de 24 a 65 polegadas todas em lcd LG é apenas 2 Samsung;
-Caixa d’água 2000lts fria, boiler 800 lts e uma caixa d’água de 500lts p seu abastecimento exclusivo;
-banheiros com água quente solar nas bancadas e duchas (todas aquaplus);
-louças Deca, cubas esculpidas e metais Deca;
-pintura externa total em lamato (6meses);
-Rufos de concreto sem emendas;
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Condições exclusivas de negociação
Sujeito a disponibilidade
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