Imóvel Exclusivo: Sobrado de Esquina no Condomínio Ibiti Royal

Localizado em uma das áreas mais desejadas, este sobrado de esquina oferece um projeto contemporâneo e sofisticado, com um layout pensado para o máximo conforto e praticidade. Com vizinho apenas na fachada posterior, a privacidade é um dos grandes diferenciais dessa propriedade.
Características:
Móveis Planejados Todeschini: Personalização e requinte em cada ambiente.
Forro de Gesso em todos os ambientes, garantindo um acabamento impecável e elegante.
Guarda-corpos em vidro de 8mm nas escadas e sacadas, proporcionando leveza e modernidade.
Aquecimento Solar para maior eficiência energética e conforto térmico.
Terreno: 269 m² | Área construída: 205 m² | 6 anos de uso.
Proprietária Arquiteta: Projeto cuidadosamente planejado e executado com excelência.
Térreo:
Piso em Porcelanato Fosco: Elegância e facilidade de manutenção na área interna e externa.
Living Integrado com Pé Direito Duplo: Amplitude e sofisticação em um único ambiente.
Escadas em Travertino: Com acabamento em vidro 8mm, unindo luxo e funcionalidade.
Lavabo com acabamentos de alto padrão.
Cozinha com Ilha: Coifa de design, equipada para lava-louças e com acesso direto à área de serviço.
Lavanderia: Prateleiras e armários planejados para organização máxima.
Garagem com 4 Vagas: Sendo 2 cobertas, com amplo espaço para veículos e praticidade no dia a dia.
Área Gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha e espaço para cervejeira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações.
Pergolado em Madeira: Coberto com vidro e forro de palha natural, criando um ambiente acolhedor e charmosa integração com a natureza.
Piscina Aquecida com Prainha: Para relaxamento em qualquer estação do ano.
2 Entradas Laterais: Uma para serviços e outra ligada à área de lazer, garantindo praticidade e fluidez no uso do espaço.
Lavabo Externo: Conveniência adicional para apoio à piscina.
Depósito Externo: Armazenamento extra para maior funcionalidade.
Piso Superior:
Piso Vinílico de Alta Qualidade: Sofisticação, conforto e durabilidade.
3 Suítes com Portas Automáticas e Controle Remoto: Tecnologia e conforto para uma experiência única.
Suíte Master: Conta com closet, cabeceira em capitonê, ar-condicionado e varanda privativa voltada para a fachada principal.
Outras 2 Suítes: Ambas com varandas para a fachada posterior, sendo uma equipada com ar-condicionado e a outra com estrutura pronta para instalação.

*Valor de IPTU e condomínio a confirmar.* -