Casa à venda no Condomínio Alphaville 1 - Granja Marileusa em Uberlândia

**Localização**
A casa está situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no Alphaville, um bairro que oferece segurança, infraestrutura de qualidade e fácil acesso a diversos pontos comerciais e de lazer. Com um ambiente tranquilo e residencial, o Alphaville é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

**Comodidades**
Com um terreno de 490,90 m² e área construída de 243 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto e elegância. Possui 4 suítes, sendo 3 delas prontas para morar e 1 transformada em escritório, ideal para quem precisa de um espaço dedicado para trabalho ou estudos. O acabamento de alto padrão é visível em cada detalhe, como o piso de 120x120 cm e as portas internas em ACM, que garantem um toque moderno e sofisticado. A cozinha é integrada com a área de lazer, proporcionando um ambiente amplo e perfeito para quem gosta de receber. A sala é espaçosa, integrada com a varanda gourmet, criando um ambiente acolhedor para momentos de confraternização com amigos e família.

**Metragens**
O terreno possui 490,90 m², e a área construída é de 243 m², oferecendo um excelente aproveitamento do espaço para o conforto do dia a dia.

**Atrativos**
A casa ainda conta com uma infraestrutura diferenciada. A garagem acomoda até 6 carros, sendo 3 cobertos e 3 descobertos. O pé direito duplo na sala proporciona uma sensação de amplitude, enquanto as esquadrias automatizadas oferecem praticidade e segurança. A área de lazer é um destaque, com piscina aquecida para aproveitar o clima o ano inteiro. A tecnologia também se faz presente, com a porta de entrada equipada com fechadura digital e sistema de irrigação automatizada no jardim. Todos os banheiros contam com box e espelhos instalados, facilitando a utilização e aumentando o conforto do ambiente.

**Observações:**
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -