Casa à venda no Condomínio Solar das Flores - Exclusividade e conforto para sua família!

Apresentamos esta excelente casa em condomínio fechado, perfeita para quem busca sofisticação, espaço e uma conexão única com a natureza!

Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma aconchegante sala de estar com lareira e um lavabo. As amplas portas-janelas proporcionam iluminação natural e levam à área externa, com um diferencial exclusivo: acesso direto à piscina do condomínio. Seguindo pelo ambiente, encontramos a sala de jantar e, ao lado, a sala de TV, ideal para momentos de lazer e descanso.

A cozinha gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira e forno à lenha, além de uma mesa para refeições. A área de serviço ampla complementa a praticidade do espaço.

No piso superior, estão os 4 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte master com closet e uma suíte independente, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

O ático é um espaço encantador, com amplas janelas que oferecem uma vista privilegiada para a mata ao redor do condomínio. Este andar conta ainda com um depósito, mini cozinha com cooktop e frigobar e uma área que já foi utilizada como orquidário.

A casa possui chuveiro a gás, ar-condicionado e acabamentos de alto padrão, como teto rebaixado em gesso e móveis planejados.

Na garagem, há 2 vagas cobertas e 2 descobertas. O jardim privativo conta com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, pêssego e limão siciliano.

O condomínio oferece quadra poliesportiva, interfone, reservatório de água e áreas comuns para lazer. Localização privilegiada, próxima a supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e com fácil acesso ao transporte público. Ligue e agende sua visita com a Imóveis Exclusivos!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 10.625,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 8.500,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 2.125,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado.