Imóvel para venda possui 63 metros quadrados com 2 quartos em Três Barras - Contagem - MG

🛋️ **Apartamento moderno e funcional: um espaço perfeito para chamar de seu!**

🌟 **Descubra o charme deste imóvel em prédio individual:** construído em 2014, com elevador, guarita para porteiro 24 horas, portão eletrônico, interfone, e sistema de fechaduras com TAG para sua segurança. E tem mais! Sistema individualizado de água, gás canalizado e luz para maior praticidade.

✨ **Destaques do apartamento:**
- **Quartos aconchegantes:** 2 quartos, sendo o de solteiro com varanda e armários planejados, e uma suíte charmosa com piso em porcelanato e box em vidro temperado.
- **Sala de jantar incrível: piso em porcelanato, rebaixamento em gesso no teto, e painel ripado para TV que une estilo e funcionalidade.
- **Cozinha dos sonhos: piso em porcelanato, bancada em granito, armários planejados e equipada com fogão cooktop de 5 bocas, forno a gás com grill. Prepare receitas deliciosas e viva momentos especiais!
- **Praticidade na área de serviço:** conjugada com a cozinha, equipada com tanque de 1 bojo e armário planejado.
- **Banho social elegante: piso em porcelanato, bancada em granito e armários que refletem cuidado nos detalhes.

🚗 **Dê adeus aos problemas de estacionamento: 1 vaga livre, demarcada e sob pilotis.

📏 **Espaços inteligentes e bem aproveitados:**
- Área construída: **63,62 m²**.
- Varanda: **5,61 m²**.
- Área total: **69,24 m²**.

💸 **Custo benefício imbatível:**
- **Condomínio:** R$ 225,00 (incluindo fundo de reserva).
- **IPTU:** R$ 550,00 (anual).

📞 **Agende sua visita agora mesmo!**
WhatsApp: (31) 9883O-7441

💰 **Condições de pagamento facilitadas:** À vista ou financiado, com possibilidade de usar seu FGTS.

🌈 **Pronto para mudar e começar uma nova vida?** Esse é o apartamento que vai te fazer sorrir todos os dias! Não perca tempo! 😊