SQNW 311 Novo 5º Andar 154m² Salão 4stes 03 Vagas à partir R$269.500 + Parcelas

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Conforto e sofisticação em cada detalhe.” Residencial Edmond Baracat ,
SHCNW SQNW 311, Noroeste.
Arquitetura contemporânea, imponência e sofisticado! Localização privilegiada, entre os parques Burle Marx e Nacional com vista livre para o horizonte.
APARTAMENTOS DE 4 SUÍTES VAZADOS: Apartamentos de 153 a 162m², 03 vagas de garagem e bicicletário privativo. Coberturas Duplex - 301m² a 310m², 04 vagas de garagem e bicicletário privativo.
PREVISÃO DE ENTREGA PARA = OUTUBRO DE 2026
DIFERENCIAIS • Porta de acesso social com fechadura digital
• Tratamento acústico nas alvenarias entre unidades distintas
• Piso em porcelanato de grande formato • Bancadas dos banheiros e lavabo em granito • Salas com esquadrias amplas com aproveitamento da luz e ventilação natural •
Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e salas. • Área de serviço com bancada em granito e tanque em inox • Nichos e ralos lineares nos boxes dos banheiros
• Pontos para chuveiros de teto no banheiro da suíte master • Água quente nas pias dos banheiros das suítes e cozinha • Detector de vazamento de gás próximo ao fogão e ao aquecedor de passagem
• Ponto de água para geladeira e filtro • Infraestrutura para lava louças
• Infraestrutura para triturador de alimentos • Varanda Gourmet com ponto para cooktop de indução
• Aquecedor de água à gás individual por unidade
ÁREA DE LAZER COLETIVA - BICICLETÁRIO - ACADEMIA - ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA - TERRAÇOS - SAUNA - PISCINA - SALÃO DE FESTAS
** PREVISÃO DE ENTREGA OUTUBRO DE 2026.

SEGURANÇA TOTAL PARA SUA FAMÍLIA - Portaria com controle de acesso para entrada social * Garagem com portão eletrônico . Circuito interno de TV na garagem, hall principal e pilotis * Detector de vazamento de gás nas unidades * Central de gás GLP * Medição individual de água, energia e gás * Central de água potável com filtro * Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas unidades * Uso de madeira certificada
RESPONSABILIDADE AMBIENTAL . Sensores de presença nas áreas comuns * Caixas de descarga com dois estágios de acionamento * Melhor aproveitamento de iluminação e ventilação naturais * Iluminação das áreas comuns em LED * Automação predial.

Sua oportunidade de morar muito bem na melhor localização do Noroeste.
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