Apartamento para venda

Este anúncio descreve um apartamento com características atraentes para um possível comprador. Vamos analisar os pontos fortes:

**Pontos Fortes do Imóvel:**

* **Tamanho:** 51m² é um tamanho razoável para um apartamento, especialmente se tiver 2 quartos, o que sugere que os cômodos serão bem distribuídos.
* **Layout:** 2 quartos com guarda-roupas, sala de estar e jantar, e cozinha com armários projetados indicam um layout funcional e bem planejado.
* **Detalhes:** Janela panorâmica na sala, pintura nova e ventilação são detalhes que agregam valor ao imóvel, tornando-o mais atraente.
* **Vista:** "Vista livre" sugere uma vista agradável, o que é um ponto positivo.

**Pontos Fortes do Condomínio:**

* **Lazer:** A oferta de piscina adulto e infantil, três espaços gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva e playground garante lazer para todos os moradores.
* **Segurança:** Portaria 24 horas proporciona segurança e tranquilidade aos moradores. **Custos Mensais:**

* **Condomínio:** R$ 330
* **IPTU:** R$ 1.090 (valor anual, provavelmente dividido em parcelas mensais)

**Analisando os Custos:**

* **Condomínio:** R$ 330 é um valor relativamente baixo para um condomínio com as características descritas e inclui água e gás. Isso pode indicar uma boa gestão e/ou um baixo custo operacional do condomínio.
* **IPTU:** R$ 1.090 anual. **Valor do imóvel:** R$ 220.000,00 e pode ser financiado, ainda conseguindo subsídio do MCMV. **Para mais informações:** (84)9. 9 6 7 9 - 4 0 0 8