QI 33 Novo Mude Já! 130m² Salão 4 stes 02 Vagas*$450mil + Financto*Chama no ZAP

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** MUDE JÁ !! APTO NOVO DESOCUPADO**
***PROMOÇÃO FIM DE ANO ***
** ENTRADA FACILITADA À PARTIR DE R$450.000,00**
** PARCELA FINANCIAMENTO À COMBINAR**
** Aceitamos FGTS
** Aprovamos seu financiamento junto ao banco de sua preferência!

** CHAMA NO ZAP TE INFORMO TUDO **
**FOTOS E IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS APTO DECORADO *
*VALORES E CONDIÇÕES SUJEITO À ALTERAÇÃO – SUJEITO À CONSULTA*

Venha morar na melhor localização do Guará II
Residencial Maestro Cláudio Cohen, bem perto da saída para o Plano Piloto, Park Shopping, faculdades, supermercados, polos gastronômicos e com toda a infraestrutura que o Guará II possui.
O apartamento possui 130m², Salão 3 ambientes integrado à Varanda Gourmet, 4 Suítes, Closet, sendo 2 Semi; Lavabo; Cozinha/Área de serviço; Banheiro Serviço; 02 Vagas de garagem; preparação e Laje Técnica para Ar-Condicionado Split.
*Ainda unidades garden com 142 e 190m² e Coberturas com 256/258m² (CONSULTE)
*Piso em Porcelanato Polido 90x90 cm Alto Padrão.
*Varanda gourmet, ampla cozinha com mesa para copa e área de serviço integrada, banheiros com nichos e ralos lineares.
*Aquecimento de passagem para banheiros sociais e cozinha,
*Sensor de vazamento de gás,
*pontos de água para filtro, geladeira e máquina de lavar louças.
*Janelas de correr com venezianas externas para melhor controle de luminosidade.
Estudos de acústica, térmica e luminica executados para melhoramento do conforto do proprietário - Alto padrão de acabamento.

Um paraíso residencial repleto de verde e bem-estar. Mais de 20 itens de lazer, com tudo que o morador precisa, sem sair de casa. Com jardins, e espaços para toda as idades.
Lazer completo com Piscina adulto, piscina infantil, sauna, Fitness, churrasqueira, playgrounds, brinquedoteca, quadras esportivas, praça central, terraço festas/gourmet, salão de festas, espaço gourmet, terraços e pergolados.

SEGURANÇA TOTAL PARA SUA FAMÍLIA - Portaria com controle de acesso para entrada social • Garagem com portão eletrônico . Circuito interno de TV na garagem, hall principal e pilotis •Detector de vazamento de gás nas unidades • Central de gás GLP • Medição individual de água, energia e gás • Central de água potável com filtro • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas unidades • Uso de madeira certificada
RESPONSABILIDADE AMBIENTAL . Sensores de presença nas áreas comuns • Caixas de descarga com dois estágios de acionamento •Melhor aproveitamento de iluminação e ventilação naturais • Iluminação das áreas comuns em LED • Automação predial.

Sua oportunidade de morar muito bem na melhor localização do Guará II.
Agende Já uma visita para conhecer esse empreendimento!!!