Apartamento com 3 quartos à venda por R$ 805000.00, 177.00 m2 - CENTRO - LONDRINA/PR

Apartamento deslumbrante à venda (#vender #compra #comprar) no Edifício Buriti, Localizado na Rua Prefeito Hugo Cabral, no Centro de Londrina (PR), este apartamento oferece um ambiente sofisticado e confortável.

Contendo:

- Ampla sala de estar e jantar;
- Cozinha planejada;
- Escritório;
- 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte;
- Área de serviço;
- Despensa;
- Lavabo;
- 2 banheiros sociais;
- 1 vaga de garagem.

Todos os cômodos contam com armários planejados e as sacadas possuem vidro acústico. O imóvel foi recentemente reformado, incluindo melhorias nos pisos, portas, janelas e outros acabamentos. O apartamento ainda conta com ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás, iluminação em LED e acabamentos de alta qualidade.

O edifício é composto por apenas 7 apartamentos (1 por andar), proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. A taxa condominial é de aproximadamente R$ 450,00.

Detalhamento da área do apartamento:
- Área privativa interna (sem contar as sacadas): 162,63 m²;
- Área privativa externa (6 sacadas, sendo 1 para cada quarto e 2 na sala): 14,96 m²;
- Área útil: 177,59 m²;
- Área comum: 27,21 m² (dividida entre os apartamentos);
- Garagem (1 vaga): 20,65 m²;
- Área total: 210,49 m² (não considera a área privativa externa de 14,96 m² para fins de IPTU).

* Condomínio é o rateio das despesas, o valor indicado é aproximado.


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