CANELA - 4/4 - 2 SUÍTES - 300M²

CANELA: Esse imóvel por ter a concepção vintage, é um achado no mercado!
Um imóvel com diversos diferenciais, que valem muito as informações a seguir:
São 4/4, sendo 2 suítes;
A varanda foi preservada, não foi incorporada a sala;
Por ter apenas 1 unidade por andar, há acesso privativo, tanto pelo elevador social, como pela área de serviço. Possibilitando a comunicação da cozinha diretamente com a área social;
A madeira utilizada no teto das salas de estar e jantar, são de Sucupira, madeira nobre e de excelente durabilidade;
O imóvel por ter ventilação cruzada, é extremamente ventilado;
Sala íntima, que pode ser utilizada como home teather;
Cozinha ampla, com incidência de iluminação natural, e armário Florense;
Dependência completa de funcionários, com 2/4;
Louceiro;
5 banheiros, sendo um lavabo e um wc social;
Os banheiros das suítes possuem espaço privativo para banho e vaso sanitário;
Outras informações pertinentes são os acabamentos dos pisos das salas e área de serviço, sendo em mármore. Já o piso da área privativa, é de madeira. Os revestimentos dos banheiros são de cerâmicas da década de 90. Portanto um achado em meio aos padrões atuais;
3 vagas de garagem soltas e cobertas;
Grande depósito na garagem;
Vista panorâmica;
Infraestrutura com playground e salão de festas;
Portaria 24 horas;
Apesar do prédio estar localizado no Canela, onde há uma infinidade de serviços, como farmácias, hospital, clínicas, restaurantes, mercados, faculdades, teatro... a rua é tranquila e acolhedora;
O Canela é um bairro tradicional e localiza-se entre o centro da cidade, e também a bairros como Campo Grande, Vitória e Graça;
São 300m² de área privativa;
CONDOMÍNIO: R$2.300,00
IPTU MENSAL: 575,00
VALOR VENDA: 990 MIL