ALUGO EDIFÍCIO PUNTA DEL EST / 5andar / OPORTUNIDADE / MOBILIADO / 110mt

Apartamento Mobiliado à Locação – EDIFÍCIO PUNTA DEL EST

Localização: Excelente localização, a poucos minutos da Praia de São Marcos.

Características do Imóvel:
• Área: 110 m²
• Andar: 5º andar
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
• Banheiros: 3 (todos com acabamentos modernos)
• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
• Mobiliado e recém-reformado com móveis planejados e modernos.
• Sistema Elétrico e Hidráulico Novos.
• Gás Encanado e sistema de aquecimento de chuveiros a gás, proporcionando economia de energia elétrica.
• Ventilado com ótima iluminação natural.

Destaques do Imóvel:
• Sala: Sofá confortável, móvel planejado, varanda conjugada com a sala e cortina de vidro, TV de 65” e persianas.
• Sala de Jantar: Conjunto de mesa de vidro pintado e 4 cadeiras.
• Cozinha Conjugada: Bancada alta com 6 banquetas em couro caramelo, cooktop de 4 bocas, forno a gás, lava-louças, purificador de água, depurador de ar e geladeira Brastemp Inverse.
• Área de Serviço: Máquina de lavar e secar, varal invisível e móveis planejados.
• Banheiro de Serviço: Tanquinho para lavagem de tapetes e panos de chão.
• Quarto 1/Escritório: Guarda-roupa e móveis planejados, ar-condicionado.
• Quarto 2: Móveis planejados, instalação pronta para ar-condicionado.
• Suíte Master: Cama baú casal com colchão, guarda-roupa espelhado, mesas de cabeceira, ar-condicionado, cortina blackout e varanda com cortina de vidro.

Condomínio:
• Estrutura Completa de Lazer: Academia, sauna, campo de futebol gramado, churrasqueira, piscina e salão de festas climatizado.
• Elevadores: 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço).
• Segurança e Conforto: Condomínio bem cuidado e com área comum moderna.

Valores:
• Aluguel: R$ 8.000,00 (incluso condomínio de R$ 1.117,70)
ACEITO PROPOSTAS
• Gás: À parte
• IPTU: R$ 2.424,00 (valor anual de 2024, sujeito a alterações conforme SEMFAZ)

Não perca a chance de morar em um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer!

RUI ANDERSON CRECI 7981
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